Premierminister Scott Morrison hat Vermietern und Mietern geraten, sich zusammenzusetzen, um einen Weg zu finden, diese schwierige Zeit zu überleben. Dies sei “eine Last, die jeder teilen muss”. Die Pandemie wird noch einige Zeit andauern, und der Schatzmeister hat gesagt, dass eine Rezession unvermeidlich erscheint. [Wir/Ich] glauben, dass eine angemessene Mietminderung im Interesse aller liegt. Obwohl es möglich ist, eine Mietminderung und/oder andere Zugeständnisse zu erhalten, ist es sehr wichtig, dies auf die richtige Art und Weise zu tun, um ihre Chancen auf ein günstiges Ergebnis zu verbessern. Ja, das gibt es. Vier Staaten haben Hilfspakete für Mieter und Vermieter angekündigt – wir haben hier einen vollständigen Artikel darüber, aber wir geben Ihnen jetzt auch eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Änderungen: Die Beibehaltung meines Wohnsitzes hier ist mir wichtig, aber es wird auch Ihnen zugute kommen. Sie vermeiden die Kosten für die Auflistung der Leerstandsliste und die Vorbereitung der Einheit für einen neuen Mandanten, und Sie sparen Zeit, indem Sie den Bewerbungsprozess vermeiden. Außerdem besteht immer die Möglichkeit eines Mieteinkommensverlustes, wenn Sie nach einem neuen Mieter suchen. Und hier ist ein echter Brief an Savings.com.au von einem Mieter aus Brisbane, den wir “Ben” nennen werden (Namen zurückgehalten), der prompt von seinem Job entlassen wurde. In diesem Szenario teilt er seinem Vermieter mit, dass er vorübergehend nicht in der Lage sein würde, Miete zu zahlen, und würde dies wieder tun, sobald er Geld über Centrelink hereinkommt. Ich bin am [Leasing-Startdatum] in meine Einheit eingezogen und mein Mietvertrag endet am [Leasing-Enddatum]. Mir wurde darauf aufmerksam, dass seit letztem Jahr die durchschnittlichen Mietpreise für [Ihr Apartmenttyp, z.B.

Studio, Ein-Zimmer-Wohnungen usw.] um [Betrag oder Prozentsatz der Erhöhung] gesunken sind. Haben Sie Angst, Ihre Miete während des Coronavirus zu bezahlen? Wütend darüber, wie die Regierung die Mieter versagt? Sie sind nicht allein. Nehmen Sie hier an der Cant Pay Won`t Pay-Kampagne teil. NameAktuelle Adresse (ggf. mit Stücknummer)Stadt, Staat, PostleitzahlOdere oder NameCity, State, Postleitzahl von Apartment Company, Postleitzahl Während sowohl Vermieter als auch Mieter unter den wirtschaftlichen Folgen von COVID-19 sind, gibt es viele Analysen, die zeigen, dass diejenigen, die mieten, im Vergleich zu denen, die dies nicht tun, unverhältnismäßig stark betroffen sind. Eine Analyse der Daten des Australian Bureau of Statistics (ABS), des Australian Taxation Office (ATO) und der Productivity Commission von The Conversation ergab, dass 2,5 Millionen australische Haushalte privat mieten und etwas mehr als die Hälfte in den unteren 40 % der Haushalte nach Einkommen liegt. Etwa ein Drittel sind einkommensschwache Haushalte, die mehr als 30 % ihres Einkommens als Miete zahlen – und das war vor dem Streik von COVID-19. Die beigefügte Dokumentation mit [unserem/unserem] früheren und aktuellen Haushaltseinkommen finden Sie hier.

Die erste Anlaufstelle sollte immer sein, ihren Vermieter zu kontaktieren, um eine Mietminderung zu verlangen: Die Forderung, überhaupt keine Miete zu zahlen, ist wirklich ein Worst-Case-Szenario und sollte um jeden Preis vermieden werden, denn danach, während Sie technisch mit nur pauschal erteilen, Miete zu zahlen oder zu verlangen, einen bestimmten Betrag zu zahlen, würde dies Ihnen viel guten Willen verlieren und könnte sogar dazu führen, dass Ihr Vermieter Sie auf eine schwarze Liste der Mieter setzt. [Meine/Unsere] finanziellen Verhältnisse haben sich aufgrund von COVID-19 aufgrund von [Gründen für Einkommensminderung] erheblich verändert. [Mein/unser] Haushaltseinkommen pro Woche war ursprünglich [umreißen Sie das ursprüngliche Arbeitseinkommen /Arbeitsstunden Ihres Haushalts, einschließlich aller erhaltenen staatlichen Zahlungen]. Nach [Gründen für die Verringerung des Haushaltseinkommens] ist [unser/mein] Haushaltseinkommen jetzt [umreißt das Einkommen Ihres Haushalts und schließt alle erhaltenen staatlichen Zahlungen ein]. Diese Änderung erfolgte am [Datum der Änderung der Umstände aufgrund von COVID-19]. Ihren Vermieter zu bitten, Ihre Miete zu senken, mag wie eine entmutigende Aufgabe erscheinen. Schließlich haben sie Rechnungen zu zahlen und Ihre Miete kann eine Quelle ihres Einkommens sein. Was die meisten Mieter jedoch nicht berücksichtigen, ist, dass Vermieter auch Menschen sind. Ein qualitätssicherer Mieter, der ihnen keine Probleme gibt und die Miete so behandelt, als wäre sie ihre eigene, ist den Vermietern in der Regel mehr wert als ein paar zusätzliche Dollar pro Monat.

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